業務案内 | 株式会社IKOA不動産 | 茨城県水戸市 | 不動産売買戸建住宅マンション土地取引

お客様の「売りたい」「買いたい」をお手伝いいたします

不動産取引において最も大切なことは、お客様とのコミュニケーションに丁寧さを尽くすことだと考えています。

例えば、物件を所有しているお客様が売却を検討する理由はさまざまです。早期売却をご希望される場合もあれば、じっくりと条件に合う方を待ちたい場合もあります。しかし実際には、早く売りたい方も可能な限り高値での売却を望まれ、条件を重視する方もできるだけ早い成約を希望されることが少なくありません。

こうしたお客様それぞれのご希望や想いに寄り添いながら、最適な方法を提案することが私たちの役割です。そのためには、お客様の声を丁寧に汲み取り、信頼関係を築くためのコミュニケーション力が欠かせません。

物件を購入されるお客様に対しても同じです。売主様、買主様それぞれの想いをしっかりと理解し、誠意を持って対応することを大切にしています。

IKOA不動産の仕事は、コミュニケーションを通じて始まり、そしてそのコミュニケーションで成り立っています。お客様のご希望や夢を実現するために、私たちは全力でサポートいたします。

新築・中古住宅、土地の売買仲介や査定を行っています。お客様のニーズに合わせた最適な物件をご提案します。

賃貸マンション、戸建て、駐車場など、幅広い賃貸物件を取り揃えています。お客様の条件に合った物件をご案内します。

遊休地や空き家の有効活用をご提案。オーナー様の利益最大化を目指し、最適な活用方法をアドバイスします。

相続に関する手続きや法律、税務についてアドバイスを行います。安心して相続を進められるようご案内します。

まずは、お気軽にお問い合わせください。最初に、お客様の物件のイメージや用途をお聞かせください。どんな漠然としたことでもかまいません。私たちが分かりやすく、アドバイスいたします。

お客様のライフスタイルや、頭金などを含めたご予算をお聞かせいただき、返済可能な借入計画をお客様とご一緒に考え、ご希望に沿ったプランをご提案いたします。その際、購入にかかる費用や税金のことなどもご説明いたします。

お客様のご希望の物件を当社がもっている物件情報や提携先の情報からご提案します。現地見学は、当社のスタッフがご案内します

購入する物件が決まったら、いよいよ売買契約になります。当社の担当が、売り主様と契約条件を交渉し、調整します。そして、お客様に重大事項説明を行った後、売買契約の締結になります。この際、売り主様に手付金をお支払いします。

資金計画に沿った、住宅ローンの申し込みを行います。当社の担当が詳しくご説明、ご案内します。

物件が引き渡しされた際、同時に所有権移転登記を行います。そして自己資金やローンの実行金などで残余金の支払いを行います。